In Zeiten knapper werdender Baugrundstücke sind ehemalige Industrie- und Gewerbestandorte eine große Ressource für die Entwicklung neuer Wohn- und Gewerbeflächen. Durch die gewerbliche Vornutzung kann der Untergrund allerdings mit Schadstoffen belastet sein.
Um die Kosten für derartige Baumaßnahmen überschauen zu können, muss im Vorfeld abgeklärt werden, ob nutzungsbedingte Bodenkontaminationen vorliegen und ob sie bei der weiteren Nutzung des Grundstückes eine Gefährdung für Mensch und Umwelt darstellen.